Как получить заем под материнский капитал?

Гражданское право

До 2020 года материнский капитал выдавался за второго ребенка. С 1 января 2020 года материнский капитал выдается при рождении первого ребенка в сумме 466 617 рублей, а за второго ребенка положена еще одна выплата – 150 000 рублей.

По закону займ под материнский капитал можно взять только на улучшение жилищных условий, например, оплатить первоначальный взнос за ипотеку, погасить часть основного долга или проценты по займу на покупку или строительство жилой недвижимости.

Что такое займ под материнский капитал

Законный способ получения займа под материнский капитал следующий:

  • Вы покупаете или строите жилье, получив отсрочку на оплату от продавца или получив кредит в банке.
  • После регистрации недвижимости вы обращаетесь в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом.
  • ПФР выплачивает материнский капитал продавцу или банку, выдавшему кредит, в счет погашения вашего долга.

Вариант с покупкой жилья без обращения в банк возможен, если продавец готов ждать, пока ПФР заплатит деньги, а такой вариант редко устраивает продавцов, потому что процесс этот не быстрый – минимум два месяца. ПФР сначала проверит законность сделки, а только после этого переведет деньги продавцу.

Поэтому наиболее распространенный вариант использования материнского капитала – это погашение банковского займа.

Как получить займ под материнский капитал

В общем, порядок использования материнского капитала с использованием кредитования следующий:

  1. Находите подходящее жилье.
  2. Идете в банк или фирму, готовую дать заем, и заключаете договор о займе на покупку или строительство жилья.
  3. Заключаете сделку. Например, покупаете недвижимость и проводите регистрацию сделки в реестре.
  4. Заключаете с банком или фирмой договор ипотеки на купленное жилье и регистрируете его.
  5. Банк или фирма выплачивает продавцу сумму займа.
  6. Обращаетесь в ПФР для получения материнского капитала.
  7. ПФР проверяет сделку и выплачивает сумму материнского капитала банку или фирме, которая выдала заем.
  8. Банк или фирма направляют эти деньги на погашение займа. При этом банк или фирма получают проценты по выданному кредиту, в этом и заключается их прибыль и интерес к сделке.

Какие нужны документы для оформления займа под материнский капитал

При обращении в Пенсионный фонд вам понадобятся:

  • Заявление
  • Паспорт
  • Копия договора купли-продажи жилья и выписка из реестра о правах на жилье или договора участия в долевом строительстве и документ, в котором указана информация об уже внесенной сумме и о том, сколько еще нужно внести
  • Копия договора займа на приобретение жилья и договора ипотеки
  • Документ, который подтвердит получение денег по договору займа
  • Обязательство оформить доли в новом жилье на супруга и детей

Незаконные методы обналичивания материнского капитала и последствия

Материнский капитал нельзя получить в виде наличных законным способом. Но есть фирмы, которые предлагают такой вариант, как через займ обналичить материнский капитал. Это незаконно и очень опасно.

Обычно такой вариант заключается в следующем: фирма находит жилье, рыночная стоимость которого менее 50 000 рублей (какой-нибудь маленький домик в заброшенной деревне), и предлагает оформить, как будто вы покупаете жилье за стоимость, примерно равную сумме материнского капитала.

После оформления всех документов, когда (если) ПФР переведет фирме материнский капитал, часть денег фирма оставляет себе (обычно это до половины суммы материнского капитала), а оставшуюся часть передает вам.

займ

Помните, что это незаконные действия, причем это не просто «какая-то административка», а самое настоящее уголовное преступление.

Подумайте, насколько это глупо звучит, государство дает вам возможность законно использовать значительную сумму на улучшение своего жилищного положения, а вы, вместо этого, совершаете уголовное преступление и рискуете получить срок, не получить деньги, а наоборот выплатить сумму, которую не получали.

Откровенно говоря, в такой схеме одни только минусы.

Чем чревато незаконное обналичивание материнского капитала

  1. Первый и самый большой минус – это уголовное преступление – мошенничество при получении выплат, статья 159.2 Уголовного кодекса РФ, максимально, до 10 лет лишения свободы.
  2. Второе – вы получите менее половины суммы материнского капитала и это в «лучшем» случае.
  3. В худшем вы вообще ничего не получите. Мошенники могут ничего вам не выплатить, так как знают, что вы тоже совершаете уголовное преступление и не можете обратиться за защитой в полицию.
  4. И последнее, при обнаружении преступления, вас обяжут вернуть государству деньги, которые вы, возможно, даже не получали.

Поэтому рекомендация: ни в коем случае не вестись на такие предложения, как взять займ под материнский капитал наличными, и не ввязываться в авантюры.